公积金作为打工人的社会福利之一

虽然被人们所重视

但是在实际使用过程中

人们认知一直存在一种误差

错误地认为公积金只适用于购房公积金贷款

所以大众使用次数很少

而公积金相关机构也一直在普及

公积金的其他用途

例如直接提现、租房等

不过相较于其他用途

公积金按月冲还贷属于相当有性价比和便捷的选择

公积金按月冲还贷是指：

用借款人的公积金余额冲还贷款（包含组合贷款和商业贷款）

公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分

还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”

在冲还组合贷款时则优先归还公积金贷款

当住房公积金的余额不足时，才会从借款人给定的账户中扣除。

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成都公积金机构发声

公积金月冲的方式虽然对购房者来说相当有利，但我国并非所有城市都支持这种模式，截至目前我国的上海、重庆、广州、武汉、西安等城市的公积金管理服务中心开展了“按月提取公积金偿还住房贷款”业务，且大多只针对纯公积金贷款。

6月2日晚间，成都公积金中心、合作银行和系统开发公司的100余名工作人员正在进行系统测试工作，新系统将会拟推出覆盖个人住房贷款全品种（包含公积金贷款、组合贷款和纯商业贷款）的按月提取公积金业务。

现场负责人在接受采访时透露：预计将于今年10月推出“按月冲还贷”业务。届时，贷款职工只要与成都公积金中心签订相关协议，就可按月使用公积金偿还住房贷款本息。“按月租房提取”业务也将同步实现。

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预计建立线上线下双渠道办理

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部分问题解答

由于“按月冲还贷”模式没有在我国大规模运用，因此购房群体对该模式也具有许多疑惑，自身从业人士对这些疑问提出了自己的见解。

问：如果每月公积金不够还房贷可以部分冲抵吗？

答：可以，公积金按月冲还贷的模式下，若每月还款金额2000，公积金冲抵本息1500，每月个人支付500。

问：哪些银行可以办理“按月冲还贷”？

答：可能是目前一直跟成都市公积金中心有合作的十家贷款受托银行：

即成都银行、农商银行、招商、兴业、中信等十家银行。

问：公积金提取的条件是什么？有哪些程序办理？

答：目前成都公积金预计10月可办理“租房提取”业务，提取业务办理者需满足三个条件：

1.连续缴存成都公积金满3个月以上；

2.本人名下是单身职工，本人名下在成都市行政区域内无房；

3.如果是已婚职工，本人及配偶名下在成都市行政区域内无房。

提取流程：

1.有租赁备案的提取我们是联网直接直联到他的租赁备案信息，我们进行一个提取，就是根据他实际的租金来。

2.不需要备案的，只要名下没有房子，符合基本的提取的条件就可以提取，这一项提取就不需要备案，这个也是有一定额度限制的，目前一年最多取8400。

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