现在买房是一件不容易的事，为什么这样说呢？因为经历了前几年房价不断地上涨，现在的房价处于一个比较高的位置，所以现在想要买房一房的花费还是比较大的。所以不少人买房都会选择向银行贷款，但也有不少人并不喜欢欠人钱的感觉，所以有钱就想立马把贷款还上。这样一来，就让不少打算买房的人开始纠结了，贷款买房究竟是慢慢还款还是有钱就提前还款好呢？今天就让小纵来大给大家解答吧！贷款买房，究竟是慢慢还款还是有钱就提前还款好呢？给你算一笔账你就懂了。

现在贷款买房可以说是一件很常见的事的，但人各有志，有的人就算有钱也愿意慢慢还贷；而有的人则一有钱就会选择提前还贷。今天就让小纵来给大家算一笔账，究竟怎么选择你们心里就有底了。首先给大家说一下适合提前还款的情况，那就是你手头有一笔闲钱，记住是闲钱，而且这笔闲钱没有找到更好的投资项目，且提前还了这笔钱对你的日常生活是没有多少影响的情况下，反正也是闲着，那不如提前还了吧。但如果你手里有闲钱，但有比较好的投资项目，你提前还款与投资项目中纠结，那小纵建议你或许可以尝试投资，贷款可以慢慢还。有人可能要问为什么呢？相信大家也都知道货币在不断地贬值，你想一想，一百块现在能买到的东西与十年前能买到的东西能一样吗？所以可以说是时间越长，钱越不值钱，慢慢还贷，之后还的是一样的数值的钱但价值或许就不一样了。

一、资金紧张的还款

有的人贷款买房，那是因为资金紧张，否则的话，谁还会贷款买房，毕竟要给银行利息的。本来房子是50万元，贷款10年，十年还完，付给银行的利息就是147800多块。无形中房子的成本就增加了将近15万元，如果有钱，谁贷款呢！

这种收入也不高，经济也不宽裕的客户，只能慢慢还，别无选择。

二、资金宽裕的还款

有的客户贷款，不是因为没有钱，而是因为，钱被别的项目占上了，但是，房子还得买，这种情况的客户，可以视情况来定。如果资金回来了，又没什么投资渠道，这种情况下，个人建议，可以选择还全部尾款，或者少留一部分，进行部分还款。这样的话，可以减少很多利息，因为，部分还款的本金所对应的利息可以不用还了，可以省下来。

三、有投资渠道的还款

有的客户是做生意的，或者有什么投资渠道。毕竟银行贷款的利息不算高，资金充裕的时候，可以选择还掉全部尾款，也可以选择不还款。不还款的话，你可以用资金作为生意的流动资金，利息又很低，生意的收益又很高，只要赚出来房贷需要承担的利息钱，那么，客户用着就是很合适的。

当然其实关于到底是否需要提前还款这个问题，还是具体具体问题具体分析的，得结合自己的实际情况来决定，不能一概而论的。但可能有的人觉得没有还月供的压力还是比较大的话，且买房时手里还有一些闲钱，那小纵建议你可以提高首付款的比例，一般情况下首付款都是全款的百分之三十，你可以提高到百分之十或二十，这样一来你所谓的闲钱也算用到了实处，二来还未日后减轻了一些负担。