公积金可以付首付吗江苏(公积金可以付首付吗上海)
如果想要使用公积金付首付的话,可以先以其他的名目将公积金提取出来,然后使用提取出来的金额支付房子的首付款。
不可以
不能用 公积金贷款 来付首付, 贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说 公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是 按揭贷款 ,首付都是要先付的。
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
员工的公积金贷款买房是不可以付首付,只要是员工需要购买住房,在员工一次性购房资金不足的情况下,是可以选择用自己的公积金买房。这里是问?公积金可以付首付吗?
答,公积金贷款买房只有签订了购房合同后才可以付首付,所以公积金不可以付首付。
不能,住房公积金不能支付首付。买房使用公积金的情况下,使用要在发生买房行为之后,申请公积金贷款买房也是需要先签订购房合同后才能去办理贷款手续。
通常办理贷款买房的时候,首付都是要求是自筹资金,所以贷款人首付不够的话可以找亲友借钱凑齐补足。
公积金一般是不能拿来交首付的,而是要先买房再“报销”。但部分城市可以做到公积金交首付,具体得看你当地政策了。
法律依据:《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
不可以作为首付付款
公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为佰发生后才可以提取公积金。
如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、度购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还知款压力。
公积金里的钱不可以用于支付首付。
公积金的使用原因是先消费后提取,即用户发生了购房的行为后,才可以申请提取公积金。不过实际情况通常是用户满足其他的公积金提取条件,将公积金账户内的余额提取出来后,再使用提取的资金支付购房款首付,只要银行没有监测到,通常也可以实现。
住房公积金不能支付首付。
公积金的一般使用原则是“先消费后提取”,这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金。
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