每个银行每个地区的房子抵押贷款利率都是不同的，以2021年央行住房抵押贷款利率为例，具体如下:

　　住房抵押贷款分为：短期贷款利率和中长期贷款利率。

　　1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

　　2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

　　实际每个银行的住房抵押贷款都会有所浮动，具体的利率请咨询各银行客服。