公积金对冲利息会减少吗知乎(公积金对冲利息会减少吗为什么)
公积金对冲利息不会减少。公积金对冲业务是将你公积金的余额用于冲抵你每月的还贷金额,你每月就可以不用单独存钱进你的还贷银行卡还贷。对冲的实质就是用你公积金账户的钱去还贷,还款金额和时间没有发生变化,也不存在提前还款,所以利息没有发生变化。
公积金对冲利息不会减少。
之所以办理对冲业务,是省去了每月要想着往还款账号里存钱的环节。但首先要保证公积金缴纳基数大于还款金额。即每月如需要还款2000元,那么公积金账户只要保证每月的余额大于2000元就行。但如果缴纳不到2000元,也可以另外提供一个银行账号,待公积金还完后剩余部分再从这个银行卡补充也可以。
这个要依据你的公积金月缴和余额而定,总的原则是这样的:1、年冲如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为合算。主要原因在于可以利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。缺点:公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。2、月冲如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”合算一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。建议大家在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。
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