买房还贷主要看自己资金充足不，

如果自己手上有钱，那就可以先提前还款之后在卖

如果没有钱，通过中介，买房把钱给到你手上，然后利用这个钱还贷款解压，后面就是解压后过户给买房贷款，卖方等待贷款下来钱直接到自己卡里