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没有签购房合同就能和银行面签吗合法吗(没签购房合同能和银行面签吗)

可以的。

一、没签购房合同就面签的原因

  1、就是为了方便办理贷款,开发商跟合同是合作的,这个也是为的方便客户,能够及时的办理贷款,本人可以先到银行签字,进行办理,带着材料包括你的户口本、身份证、结婚证 都可以再这个时候提供,然后到时候开发商合同备案出来后直接由开发商送过去银行,所以省去了很多流程。

二、什么是面签

  1、是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、以及手章及贷款所需费用,到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续,和贷款具有一定的关系。

三、面签需要怎么准备

  1、对于个人的要求是,贷款面签时的着装一定要得体,特别是银行经理非常看重这一点,因此用户在办理贷款面签时要整理好着装出门。

  2、必须提前的阅读,确认好面签的时间和地点,根据工作人员预约好的时间准时到达,面签的地点大多是银行网点,总之,办理贷款面签时要注意好时间和地点,一定不能迟到。

  3、不能忘记证件。带全相关证件资料,贷款面签时,身份证原件及复印件、工资流水单和个人征信报告。

肯定是要先和银行做面签,因为面签通过不了的话,客户就不具备做按揭的资格,那么如果提前把购房合同签过了,就会引起购房合同的变更手续,特别麻烦。

所以开发商的操作流程都是先面签银行反馈回来面签通过的消息,然后和客户签购房合同,购房合同签好之后再拿去备案,备案通过之后拿着备案后的购房合同去找银行放款。

现在买房子到合同有几个步骤

第一,签写认购协议

第二,交首付,然后进行网签,网签过后就可以打合同,然后签合同业主签字按手印(现在基本都是机打合同了,可能有些地方还是复印完的合同但是不影响)

第三,业主签完合同,开发商会安排盖章(这个很重要,需要有法人章和合同章才算生效)

第四,进行备案

第五,签银行

第六,等待放款

第四和第五顺序可以变动,这个不要紧

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