因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金，而不能进行房贷的。

在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。退休人员想要贷款买房以某一个子女或者子女的配偶作为所购房屋的一切权人；

父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。并且子女个人信用良好，具有稳定工作的前提才可以。