如果你一次性贷款40万，期限10年，按照现行5年以上贷款利率为6.55%，需要支付的利息为26.2万元（这是保持利率不变的前提下的，但是实际情况是银行贷款协议里有约定的，贷款利率是跟着央行的利率波动的，只维持本行变动的不变，意思为只要中央银行上调贷款利率，你的也得上调，反之也是的，你贷款的银行自身调整贷款利率是不影响你的贷款的）