一、什么是二手房评估费：

那么，二手房评估费用到底应该由谁来出呢?

根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则估价费用不应由购房者承担。但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费，这种行为是不合理的。

二、二手房评估费用一般都是怎么收费?

在很多一二线城市中，向购房者收取房产评估费是普遍现象，多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取。收费标准：房价的1‰-5‰不等。

二手房评估费不是乱收费，因为有些人专法律空子，为了少交税钱，故意少写一钱数，房产交易部门为了堵这一漏洞，所以买二手房要做评估。