像你所说的这种情况，需要去走一些正常的法律程序，比方说你先要去法院起诉 拿着相关的一些证据，得到了法院的认可 之后有法院下一些判决书 要求对方把房子过户给你，之后 过户的问题都是走房管处的正常手续了 或者是要求对方将房子拍卖，还钱给你 ，如果对方一直不配合，那么是可以要求强制执行的 。