住房公积金怎么抵房贷(住房公积金怎么抵房贷的钱)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-07-11 ?阅读
住房公积金想要抵房贷很简单,有一些人他们是做组合贷款的,那么就可以选择月充的方式或者是年冲的方式,这样的话每个月公积金还款的部分就不需要自己支付了。
还有些人是选择每年取一次公积金,这一类型的人他们公积金金额会比较多,取出来会更划算。
公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
住房公积金可以抵房贷的!房贷下来正常还贷后到银行办理公积金提取!
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