经营贷和商业贷相比较的话，经营贷更划算些。有关部门往往会要求金融机构对企业的经营活动进行必要的支持，促进各类企业的发展，因此在经营贷方面会在贷款利率方面给予一定的优惠。

一般来说，经营贷利率一定高于住房按揭贷款

经营贷是小企业主贷款，需要有公司，有经营。贷款主要是用于经营，利率一般较高。一年期利率在5%左右。五年期以上等额本息利率在6%以上。

住房按揭贷款是住房消费贷款，对于刚需贷款，有国家政策性扶持。例如，公积金贷款就是一种扶持。

住房按揭贷款都是中长期贷款，二十年，十年，三十年。利率相对较低。首套房，各地还有政策扶持。

我认为要尊重事情的客观规律，不能强行逆天而行。商业贷属于长期贷款，和经营贷这种短期贷款的管理方式完全不同，很难玩转。如果你实在经营需要，那么经营贷还是不错的贷款品种，利率低，贷款金额稳定，是固定资产盘活变现的一个好工具。