等额本金缩短还款年限划算吗知乎(等额本金缩短还款年限计算公式)
作者:萧萧 ? 更新时间:2023-08-22 ?阅读
回答是:等额本金缩短还款年限当然划算。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定,以及相关要求,利用月供计算公式可以看出,房贷利息跟贷款本金、期限、利率、还款方式息息相关、缺一不可。
贷款期限长,贷款利率高,利息越多。如果缩短还款年限低于5年期,贷款利率下调,节省利息;即使是贷款期限仍在5年期以上,期限缩短了同样节省利息。所以,等额本金缩短还款年限划算。
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