全款付清后不能做按揭了，因为全款房是一次性付清房款。

但如果业主急于用钱，可以将全款购买的房产抵押给银行，然后得到相应的贷款费用，这种贷款属于持证抵押，年利率比按揭贷款更高一些，所以购房的时候，必须掌握好自己的经济实力，毕竟不是一笔小数目。

可以，可以做房屋抵押贷款，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

房屋全款付清后不能做房屋按揭贷款。你要想贷款只能作装修贷，或者抵押贷款。这些贷款还款方式也可以选等额本金或等额本息。就是年限比较短。