贷款买的房子能迁户口，但是贷款买房迁户口一定要具备以下条件：

1、去申请办理买房迁户口需要持有所购房屋的产权证明（已经过户）；

2、所购买房屋的用途为住宅（实际居住），房屋的产权类别必须属于私有；

3、申请人是房屋产权的人，国内常住居民的户口，住房所在地落实为非农业户口；

4、在房屋所在地连续缴纳了社会保险一定期限以上的市外人员；

5、各省市的其他要求（具体根据不同地区迁户口的条件有所不同）。