上海公积金2021年新规

1、最高可贷额度

上海地区用户想要申请公积金贷款，最高可贷款额度需要根据基本账户和补充账户而定。在基本账户和补充额度都缴纳的情况下，用户个人申请公积金首套房贷款，最高可申请60万元，家庭单位可申请120万元。

如果用户申请的是二套房贷款，个人最高可申请50万元的贷款额度，家庭单位可申请100万元。需要补充的是，基本账户：月缴额≥980元，余额≥16667元。补充账户：余额≥10000（只看余额不看月缴额）。

2、房贷利率

上海地区公积金首套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为2.75%；5-30年的公积金贷款年利率为3.25%。第二套房贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%；5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。

3、公积金贷款条件

想要在上海申请公积金贷款，需要满足以下条件：1、申请住房公积金贷款前已经连续缴纳公积金不少于6个月；2、借款人夫妻双方都无正在还贷（使用）的公积金贷款。