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夫妻两人共同贷款买房怎样才能让一人还款一个月(夫妻共同贷款买房如何让一人还款)

可以,一个为主贷人,另一个为共同贷款人。目前,最常见的就是贷款买房,但是不管是商业贷款还是公积金贷款,都对贷款额度有一定的限制,对还贷也有要求,需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。夫妻共同贷款买房需要注意哪些事项:

1、准备好共同贷款买房所需的材料:a、身份证(2代需正反两面);b、户口本(前页、索引页、个人单页);c、收入证明(由银行提供,你只需要在上边盖单位章);d、购房合同;e、结婚证;f、首付款收据。其中,身份证、户口本、结婚证和首付款收据,需要复印件一般是一式三份。

2、办理手续时,需双方共同到场若合同为夫妻双方共同签订,则签约时双方需亲自到场,如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

3、申请房贷时,也需要双方亲自到场在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。扩展资料:两夫妻在婚后购买的房子,除特殊规定外,一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字,但是,这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。夫妻双方无论一方是否是“主贷人”,都有偿还住房贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方,才可以提出变更住房贷款人的要求,解除自己偿还贷款的义务。所以,买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务,需要夫妻共同偿还,因此当然需要双方一同签字确认。总的来说,在婚后贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。

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