Lpr于2019年10月8日开始，生效日期为2021年1月1日，即在新利率实施前每年的第一天重新定价。一般来说，LPR利率每月公布一次，公布时间是当月20日9:30。可通过全国银行间同业拆借中心官网、央行官网查询。

1、个人住房贷款一般是期限在5年以上的商业贷款。此前，基准利率是锚定的，并根据基准利率浮动或贴现。2019年10月8日后的增量房贷利率锚定LPR，这是每月公布一次的贷款市场报价利率。

2、房贷利率转换起始时间:2020年3月1日起，各大银行对存量贷款客户可重新选择利率方式，一是执行原固定利率，二是参照LPR。