多数外资银行首套房贷利率执行基准利率

记者还从汇丰银行相关人士处了解到，该行目前正在制定新的个人房贷政策，预计首套房贷利率也将上调。

此外，花旗、渣打、汇丰、东亚和星展银行的第继续执行基准利率上浮至少10，首付不低于六成。而第三套房贷则继续暂停发放。

记者了解到，目前外资银行首套房贷利率执行标准并不统一，但多数银行都上浮了利率，有向基准利率“看齐”的趋势。

昨日（27日），记者致电某外资银行一位个人理财经理，被告知该行的首套房贷利率最低是打8.5折，不过他同时强调:“现在不确定8.5折能不能批下来，现在房贷业务比较严格，对客户资质要求很高。”

某外资银行相关人士表示，目前监管部门对银行的房贷利率执行标准并不是“一刀切”，除了执行现行的房贷政策，每家银行的具体执行需要和监管部门沟通，但如果大部分银行都上调了贷款利率，其他银行自然会“跟风”。

随着加息、“国八条”和限购政策等组合拳的出台，商业银行房贷业务出现更紧的趋势，首套房贷利率打折优惠已经非常少见。

“现在首套房贷执行基准利率都很难申请下来，很多都是基准利率上浮的。”某外资法人银行副行长告诉本报记者，现在银行的资金成本较高，信贷规模控制又紧，因此在投放贷款时都要选择优质客户，并且要选择回报高的客户。

不过，外资银行房贷业务并未出现中资银行一度出现的“排队”现象。

上述外资银行相关人士表示，房贷业务量主要受市场交易面影响比较大，近期房地产市场成交冷淡，银行的房贷业务也有所下降。