齐鲁网·闪电新闻4月15日讯 记者在山东省内6家国有银行和部分股份制银行了解到，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群等四类重点群体，各家银行已普遍实施个人住房贷款延期还款支持政策。

2020年初，中国人民银行等五部委就已出台《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，要求做好受疫情影响四类人群的金融服务，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作为逾期记录报送。两年多来，省内有关银行机构一直认真贯彻执行通知要求。特别是今年以来，省内多个地区相继出现疫情，在人民银行等部门的指导下，有关银行对相关工作进一步细化，切实做好个人住房贷款延期还款服务工作，纾解受疫情影响居民群体的实际困难。

除了延迟还款，更让大家关注的是房贷利率的下调，继3月份山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调房贷利率后，近期我省各地银行机构普遍下调了个人住房贷款利率，下调幅度20个BP到45个BP不等。

济南的房贷利率是否发生了变化呢？记者在一家中介机构了解到，最近济南的多家银行都调整了房贷利率，贷款市场报价利率LPR并没有变化，但银行加的基点少了，房贷利率从去年的首套房5.6%左右，降低到4.8%到5.2%之间，和之前相比有所下降，并且大部分银行都降了。

记者先后走访了齐鲁银行、建设银行、农商银行、工商银行等多家银行机构，得到的都是目前房贷利率下调的答复，不管是首套房还是二套房的房贷利率，和年前相比都有明显的降低。

齐鲁银行济南一营业网点的工作人员告诉记者，目前他们执行的首套房贷款利率是4.9%，二套房是5.2%，现在二套房的房贷利率，比年前首套房利率都要低。

在建设银行、农商银行的网点，记者得到了同样的答复，那就是首套房利率4.9%，二套房5.2%。

目前个人住房贷款利率的政策下限是，首套房贷款不得低于LPR，二套房贷款不得低于LPR 60BP，商业银行下调房贷利率符合这一要求。商业银行可根据各地房贷供需变化、自身资金状况等进行自主调整。

闪电新闻记者 马锐 济南报道