厦门国际银行

　　厦门国际银行股份有限公司（简称“本行”）成立于1985年8月31日，总部位于厦门，曾是中国第一家中外合资银行，于2013年从有限责任公司整体变更为股份有限公司，从中外合资银行改制为中资商业银行。

　　成立三十多年来，本行不忘初心、锐意进取，坚持为客户提供优质金融服务，致力于打造中小银行的标杆。在英国《银行家》（The Banker）杂志公布的“2020全球银行1000强”榜单中，本行按总资产排名第153位，按一级资本排名第189位，连续四年入围全球银行200强。

　　作为中国境内极少数在港澳均拥有附属机构的银行，本行及港澳附属机构在北京、上海、广州、深圳、杭州、珠海、厦门、福州、泉州、香港、澳门等地共设有120余家营业性机构网点，形成了“以内地为主体、以港澳为两翼”的战略布局。其中，境外附属机构澳门国际银行在澳门拥有13家分行，是澳门主要指标排名前三位的银行，并在中国内地设有广州分行、杭州分行和东莞、佛山支行；境外附属机构集友银行是由华侨领袖陈嘉庚先生于1947年创办的一家香港持牌银行，在香港设有24家分行及集友国际资本有限公司与集友资产管理有限公司等子公司，在中国内地设有深圳分行、福州分行、厦门分行及2家同城支行。

　　本行始终以服务实体经济为己任，坚持科技赋能、特色发展、绿色发展的经营理念，从小微企业、民营企业、普惠金融、绿色金融等各方面不断加大对实体经济的支持力度，一如既往地践行企业社会责任。同时，本行以跨境金融服务为纽带，密切内地与港澳的经济金融联系，持续为“一带一路”、“粤港澳大湾区”和自贸试验区建设贡献力量。

　　根据央行的，从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。

　　并且同步新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准再加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。

　　同时，还了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策，根据当地房产行情的不同变化，确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限，值得注意的是，公积金个人住房贷款利率策暂不调整。

　　根据最新的LPR，2021年10月20日1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.65%。

　　虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

　　同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

　　实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月） 各级策加点。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。