刚刚，中国人民银行发布2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）。

时隔20个月，一年期LPR迎来首次“降息”！

据全国银行间同业拆借中心12月20日最新数据，12月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.8%，较上月下降0.05个百分点。

5年期以上LPR为4.65%，依旧保持不变。

1年期LPR降息的影响主要是主要是给实体经济贷款做参考利率，主要是针对经营贷和信用贷，5年期LPR则是给房贷利率做参考利率。

此次LPR下调与上次降准一样，主要是为了提振楼市信心，虽然5年期保持4.65%不变，对于房贷没有直接利好，但1年期的利率下调0.05%，对于开发商而言，可以拿到更便宜的钱，度过寒冬，对楼市也不失为一种积极信号。

实际上，从今年10月份起，这类积极信号不断出现：

10月21日，中国银行保险监督管理委员会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办发布会上表示，银保监会保障好刚需群体信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

12月3日，银保监会表示，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，实打实的支持刚需首套房，稳定购房者的置业信心，合理发放房地产开发贷款，并购贷款。

12月6日，央行宣布全面降准，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，共计释放长期资金约1.2万亿元。

再到今天一年期LPR迎来首次降息。

不过，楼市平稳发展仍是主基调，出现大跌和大涨都不太可能，但随着银行贷款放松，放款速度加快，会推动一二手房成交量上涨，明年热点城市房价或将上涨，年底不失为一个购入房产的好时机。

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