中新社北京2月21日电(记者庞无忌)中国人民银行21日授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)。一年期LPR为3.7%，五年期以上LPR为4.6%，均与上月持平。

近期，1年期LPR分别于去年12月和今年1月下调5个基点和10个基点，5年期LPR于今年1月下调5个基点。

LPR下调效应开始显现。RealData当日发布的重点城市主流房贷利率数据显示，2022年2月，RealData监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套房贷利率为5.75%，均较上月下降9个基点；2月平均放款周期38天，比上月缩短12天。

RealData首席市场分析师徐小乐表示，1月份LPR超过5年的下跌是推动2月份房贷利率下调的基础。2月份房贷利率下降空间较大，利率水平接近去年5月。借贷周期已经加速到2020年第三季度的水平。目前，103个城市的平均贷款周期不到40天。这说明住房信贷环境更加宽松，在改善市场预期、加快市场交易或发挥更积极的作用。

RealData数据显示，2月份，房贷降息城市数量扩大。2月份，103个城市中有87个城市的房贷主流利率较上月下调，比上月多28个，没有利率较高的城市。包括一线城市在内的30个城市的抵押贷款利率与LPR一起下调了5个基点。北京、上海房贷利率自2020年年中以来首次降低，降息空间更大。2月份首套房贷和二套房贷利率均较上月回调9个基点，为2019年以来最大单月降幅。中山、呼和浩特、惠州首套主流利率下调30个基点。目前包括北京、深圳在内的近四成城市贷款周期在1个月以内。

楼市也有加速修复的趋势。机构数据显示，春节后，贝壳50城二手房日均成交量较1月日均水平上涨20%左右。周都房价指数基本止跌，代表市场预期的景气指数保持稳步上升。预计未来信贷环境仍将宽松，市场量价修复将加速。(完)

来源：中国新闻网