办理房屋贷款流程介绍 办理房屋贷款流程安排

　　办理房屋贷款流程：

　　1、提交申请材料。递交材料务必齐全。主要包括个人身份证明文件，房屋买卖合同，首付款，近半年的工资流水或者其他资产证明。不同银行的材料需求会有差异，具体内容参照银行的要求。

　　2、银行受理调查。商业贷款审核通常耗时15个工作日，长不超过1个月。审核期间可能会要求申请人补充一些资料。

　　3、银行核实审批。银行审核房子的情况、借款人的资质。银行审批环节至关重要，如果申请人的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的积累至关重要。

　　4、双方办理相关手续。通过、银行的审核之后，申请人需要在银行开户，领取储蓄卡并签订贷款合同。同事办理有关的担保手续。签订合同和办理担保手续过程中，申请人一定要详细了解合同中的细则，明确双方的权利和义务，以免发生不必要的冲突。

　　5、银行发放贷款。银行会将贷款金额发放到开发商账户，银行或开发商通知申请人领取相关证件。值得注意的是，申请人领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照合同规定还款即可。