房屋担保贷款申请条件_房屋担保贷款担保方式

　　担保贷款是房屋贷款的一种方式，可以是由第三方为借款人提供担保，并且承担连带责任去申请办理，也可以是借款人或第三方以其所购住房和其他财产作为质押物或者抵押物而申请办理。那么，房屋担保贷款申请条件是什么？担保方式有哪些？

　　一、担保贷款申请条件

　　1、借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付；

　　3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　4、借款人具有合法有效的购房合同或协议；

　　5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

　　二、担保贷款所需资料

　　1、、借款人工作单位开具的收入证明；

　　2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明；

　　3、借款人的首付款交款证明；

　　4、借款人的购房合同或协议；

　　5、借款申请表和借款推荐书；

　　6、借款申请表和担保申请表；

　　7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

(来源:南^方^财^富^网)