二手房按揭贷款流程&二手房按揭贷款条件

　　作为安家立业的基础，房子已然成了人们衡量个人经济水平的考量指标之一，但随着近几年房价接连不断的上涨，对于大多数人而言，买房的压力也越来越大。

　　其实，在目前房地产市场中，由于房价持续走高，房地产泡沫不断涌现，房屋空置率变大，有很多二手房几乎都是没有住过的毛坯 新房 ，人们在资金尚不宽裕的情况下，贷款申请买一套二手房也是不错的选择。下面，小编就带大家来看看，申请二手房按揭贷款都有些什么要求。

　　二手房申请按揭贷款的条件有哪些？

　　一、借款人年龄在18-65岁之间，有完全民事行为能力;

　　二、有按时足额还款的能力，且信用记录良好;

　　三、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

　　四、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

　　五、贷款机构的其他要求。

　　二手房申请按揭贷款的流程有哪些？

　　一、提交贷款资料，进行初步审核

　　按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料，有一些房子可能还会需要相应的评估公司对房子进行价格评估，并且由按揭服务公司进行初步审核。

　　二、审核通过，签订贷款协议

　　按揭服务公司会将初审后的贷款资料递交黑贷款银行进行审核，银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取相应的费用。

(来源:南^方^财^富^网)