北公积金贷款买二手房流程介绍

　　具体的时棉桐帝谎郜荷刽芹间不是人为可以控制的。再之后是交税过户，一般一天就能搞定，1到3天左右，需要您去，然后等通知。基本整个流程周期在一个月左右，一般也是在7个工作日内。如果您的是市管的公积金。在然后就是抵押登记。然后是复审昊天合易小王为您解答。出本的话根据您所在的区域不同或许有些差别，初审一般在7到十个工作日内完成，期间会有需要您交钱做评估，网签后就可以初审了。希望对您有所帮助，只能为您提出相应的几个点

　　市管的公积金是初审完后就可以过户的，那如果您这个是相反的话，应该是国管公积金。

　　北京公积金贷款买二手房流程

　　往后就是办理缴税学习

　　（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》，卖方在贷款银行开立存款专户，以及户口薄，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续、《国有土地使用证》（原件及复印件）。其办理流程。第六步 办理抵押；（3）所购房屋的评估报告书：借款人持已办理交易过户的 两证 及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心、户口薄、借款人直接向市资金中心申请办理贷款，直至贷款全部还清，领取公积金贷款申请表：市资金中心受理借款申请人资料、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料、《国有土地使用证》两证原件：到 中心 咨询： 房屋买卖双方到房产局及土地局办理 两证 交易过户手续。第四步 交易过户：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》：借款人偿还完全部贷款本息后、登记 → 提交申请资料 → 中心 受理，领取申请表，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》。第七步 发放贷款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，单身职工应提供单身证明：借款人结清最后一次贷款时；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》，到市资金中心进行预登记。第一步 中心 咨询、《抵押合同》等贷款文件、身份证和结婚证原件。）第三步 中心 受理审批1，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明，持卖方名下的《房屋所有权证》：贷款手续全部办妥后，审批确定贷款额度及年限：（1）公积金贷款申请表。第十步 注销抵幔郎弟干郗妨辊挠押；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证。第八步 按月还款：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明）。第九步 结清贷款、婚姻证明（原件及复印件，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第五步 签订合同；（6）夫妻双方身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续

　　公积金贷款分为市属公积金贷款和国管公积金贷款。流程稍微有点儿不一样。市属公积金贷款流程如下：签约，审核资质，面签，评估，初审，复审，过户，放款。具体时效：签约当天可提交购房人的审核资质，4到5个工作日后出审核结果，资质审核通过后即可面签，面签后，资料齐全，10到15个工作日后初审，初审后10到15个工作日后即可复审，复审当天即可过户。先交。。.