买商铺能贷款吗？买商铺怎么贷款？买商铺贷款全攻略

　　商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。那么，买商铺如何贷款？

　　商铺贷款是属于商业房产贷款的那一类，它不属于个人住房贷款，我们购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司进行借款，如果是自身条件比较好的话，还能忍受较长的等待时间，小编还是推荐到银行贷款购买商铺。

　　买商铺如何贷款——条件：

　　1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；

　　2、具备偿还贷款本息的能力；

　　3、个人征信记录良好；

　　4、有商品房买卖合同或协议；

　　5、有一定比例的首付款；

　　6、银行的其他要求。

　　买商铺如何贷款——流程：

　　1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；

　　2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；

　　3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；

　　4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。

　　5、个人商铺贷款借款期在一年内（含一年）的，采用利随本清的还款方式；借款期限一年以上的，可采用按月还款方式，具体可选择 月等额还款法 或 月等额本金还款法 偿还贷款本息。

　　6、借款人可提前归还部分或全部的贷款，提前归还部分贷款的，剩余贷款可按 月还款额不变，缩短贷款期限 或 贷款期限不变，月还款额减少 的方式还款，贷款利率按原合同期限利率执行。

(来源:南^方^财^富^网)