全国大部分城市开始实行严厉的调控政策，限购升级、限贷加码，楼市风起云涌，西安自然也不例外。虽说2017年已经过去了，但调控依然在继续，尤其是房贷政策依然在进一步收紧。

根据不完全统计，2017年全国首套房贷利率同比涨幅超20%，不少业内人员还表示，2018年房贷利率或许还会上调。

那么，现在西安的房贷利率是怎样的情况？为此，本微进行了新一轮的房贷摸底。

最新房贷利率

首套房利率最高上浮20%

此次摸底了西安四家国有银行，建行，农行，工行，中行。从结果来看，首套房利率在基准利率均上浮10%，当然这个前提是征信情况要好，如果不好，就得继续上浮，最高上浮20%。

二套房利率方面，最高的上浮15%。（基准利率为4.9%）

在额度方面，有一部分银行表示，额度依然紧张，也有部分银行表示，因为是年初，所以稍微缓解了一些。

那么2018年，房贷利率是否会继续上浮？

不少金融人士称，目前货币政策仍为稳健型，长效机制未完全发力，2018年房贷利率或将保持目前状态呈小幅低速上涨。

就在此次摸底中，有银行工作人员就表示，关于房贷利率可能随时会有调整。而在其他媒体的报道中也看到了“各大银行都已接到通知着手准备在首套房的基准利率上进行上调”的消息。

种种迹象表明，2018年房贷利率或许还将上调。如果未来继续上调，买房的成本会继续加码。

对于置业者来说，贷款购房最重要的除了房贷利率，另一个就是房贷的还款方式。