50万的房子能贷款多少钱？

　　一般按照抵押贷款银 行 贷 款，最高可以贷房产评估价值的70%，也就是最最高可以贷款：50*70%=35万实际中，看具体情况：，很多都达不到70%的。

　　现在贷款一般都需要有相应的资产做抵押，审核才通过才快，当你用房屋抵押贷款时，经评估房产价值与所贷款项金额有差距，这中比例就是贷款金额与房产评估价值的比率yin—hang—123—net，在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款人还贷量的变化也会不断变化。动态抵押率就是当前抵押贷款余额与当前抵押房产价值之间的比率。