【1】申请人年满18岁，而且同时具有完全民事行为能力、且拥有城镇居民常住户口，或者合法的有效居民身份证明，一般来说，银行贷款要求贷款人的年龄在18-60周岁之间。

　　【2】有比较稳定的收入，而且能够按时还款，并且支付利息;

　　【3】需要本人提供抵押房产证明、本人身份证明还有户口复印件等资料，如果是抵押房产的话，房龄必须在20年以内，建筑面积在80平方米以上，如果是抵押物，价值得高于100万元，且不支持第三方抵押。

　　【4】个人信用良好，贷款的用途正当，不可将钱用于非法投资等。

　　如果你是个体户贷款的话，需要准备个人身份资料（身份证复印件、护照等可以证明身份的资料）;还要工商营业执照复印件以及税务登记证复印件;如果你是企业贷款，除了身份证资料，还要准备企业工商营业执照复印件、组织机构代码证复印件和企业税务登记证复印件。

　　总的来说，如果你是个人小额贷款的话，只需满足一般收入和信用条件就可以，如果是个体户贷款和企业贷款，就需要额外提供工商营业执照和税务登记证等资料了。