相信有不少朋友都有过装修的经验，装修就免不了可能会用到装修贷款。

经常可以看到譬如某行月息2厘7、月息3厘等噱头，给人的第一感觉是，利率好低。今天吐槽哥来给大家剖析一下这里面的道道。

以月息3厘为例，假设贷款10万，分期5年。那么每月的货款金额是

100000/60（本金） 100000*3/1000（月息）

等于1667 300=1967

这里需要注意很多银行为了规避监管，会把这个月息换成手续费，迷惑眼镜。今天吐槽哥给大家用数学算一下，折合年利率是多少？

假设年利率为x，则月利率为x/12。

则5年的总利息为

100000*x/12 — （100000-59*1667）*x/12

实际5年的总手续费等于300*60=18000元

前后相等

x/12（100000 1667）*30 =18000

得出年利率=0.0708≈7.1%

这个利率是比住房贷款的利率还要高出将近50%。

算到这里大家就清楚了，任凭我们再精打细算，也是精不过银行的。