一，抵押类贷款

商品房，商铺，公寓，写字楼

商品房房龄放宽至40年，商铺25年内

银行签约授权查询征信，上门考察评估房产，出审批额度，抵押给银行，放款

还款方式：1.先息后本三年还本金

2.等额本息10到20年

3.随薪还20年

利息三到五厘

二，信用类贷款

公积金交满一年以上

按揭房

营业执照满一年以上

满足任一条件均可以申请银行信用贷款

三十万左右，先息后本，利息五厘左右

主要以征信，收入作为审批标准