(等额本息提前还款利息怎么算)等本等息与等额本息的区别在哪里?
等额本息与等额本金这两种贷款方式,对于咱们普通人来说还是比较熟悉的,因为房贷几乎只有这两种贷款模式可以选。
当然,其他类型的贷款还有等本等息、先息后本等方式可以选,其中等本等息这一方式很容易与等额本息相混淆。
等本等息与等额本息的区别在哪里?等本等息,从名字上面来看就是将本金与利息平摊在每一期,每个月还的本金一样,利息同样也是一样的。
仅看上面这些介绍,许多朋友就非常容易将它与等额本息混为一谈,因为等额本息每期的还款数也是相等的,其实这两者的差别非常大,并不是大家表面看的那样简单。
打个比方,某人采取了等本等息的办法借了1.2万,年利率为10%,期限一年按月来偿还,那么它的贷款本金就是1.2万,总利息为12000*10%=1200元。
因此他每个月需要还的贷款本金是12000/12=1000元,需要还的贷款利息是1200/12=100元,每期还款总金额都是1100元。
再来看看等额本息,等额本息虽然也是每期的还款数一致,但它的计算方式与等本等息还是有本质的区别。
等额本息的每月还款额=贷款本金*【月利率*(1+月利率)ⁿ】/(1 月利率)ⁿ-1,其中字母n代表还款期数,月利率等于年利率÷12,计算得出每个月需要还款1054.99元。
对于已经还掉了的本金部分,是不用再计算利息的。所以等额本息是前面还的利息多,本金少,后面是利息少本金多。
拆开来计算,等额本息第一个月的贷款余额是1.2万,需要出的利息就是12000×10%÷12=100元,因此第一个月还的本金部分为1054.99-100=954.99元。
到了第二个月,贷款余额只剩下12000-954.99=11045.01元,因此第二个月需要还的贷款利息是11045.01×10%÷12=92.04元,比第一个月要少。
因为每期还款数额是相等的,当利息变少的时候还款的本金部分就变多了,计算得出需要还的本金是1054.99-92.04=962.95元。
经过上面的量化计算,相信大家都知道等本等息与等额本息的区别在哪里了,第一个就是每个月还款的本金与利息构成不同,导致两者每期的还款金额并不同。
第二个就是总利息不同,如果只看结果,等额本息最后的还款总额只有12659.88元,只产生了659.88元的利息支出。
提前还款怎样才合算?
在有些朋友看来,背负着债务生活是不太开心的,总有一件事放在心里面让人很烦恼,因此在以后有条件了会把贷款提前还了,如果要提前还贷款,怎样做会比较合算呢?
如果是等本等息,因为每期的还款本金与利息都是固定的,所以在提前还的时候并不需要特别注意什么,只要注意违约金就好了。
一般来说,等本等息比较常见于车贷与信用卡分期上,如果大家不知道是不是,可以咨询有关人员进行确认。
如果是等额本息想要提前还款,这个时候就要注意一下了,因为它的还款构成不一样,想提前还就不如等本等息那样随意。
如果是还款期数已经没剩多少了,这个时候就没有太多的提前还的必要,因为到了那个时候其实利息已经还的七七八八了,再提前还就相当于还的本金,起不到太多节省利息支出的作用。
一般来说,等额本息想提前还款,最好不要超过贷款期限的三分之一,这样才能比较明显的省下来利息,时间过的越久,那么等额本息提前还款的意义就越小。
无债一身轻,许多人都不想背负着债务生活,以往欠债是无奈,在条件允许以后想提前还,也需要注意上面这些问题。
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