具体来看，2018年三季度末，人民币房地产贷款余额37.45万亿元，同比增长20.4%，增速与上季末持平;前三季度增加5.21万亿元，占同期各项贷款增量的39.6%，比上年全年占比水平低1.5个百分点。

2018年三季度末，个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比上季末低0.7个百分点。房地产开发贷款余额10.06万亿元，同比增长24.5%，其中，保障性住房开发贷款余额4.25万亿元，同比增长34.4%。

总体来看，人民银行统计，2018年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额133.27万亿元，同比增长13.2%，增速比上季末高0.5个百分点;前三季度增加13.14万亿元，同比多增1.98万亿元。

中原地产首席分析师张大伟认为，房贷收紧依然是趋势。

此外，19日统计局公布的数据显示，1-9月份，商品房销售面积119313万平方米，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点。2018年1-9月份，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。