贷款申请的有效期限自《商品房买卖合同》签订或首付款支付之日起，至申请住房公积金贷款之日止。 多层住宅6层以下(含6层)不超过3年，高层住宅6层以上不超过4年; 已办理《不动产权证书》的，多层住宅6层以下(含6层)房屋建成年份需为3年内的《不动产权证书》，高层住宅6层以上房屋建成年份需为4年内的《不动产权证书》，建成年份超期的需另附3年内的增值税发票; 购买二手房为办理过户手续3年内(以交易税费票据时间为准); 一次性清还商业银行个人住房贷款，申请住房公积金个人贷款的有效期限自商业银行个人住房贷款还清之日起一年内，不受《商品房买卖合同》或《不动产权证书》年限限制。关注微信公众号：舒融通。