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一、房贷逾期还款以后产生的影响

房贷逾期还款产生的影响主要有以下几点：

1、客户的征信会留下污点。房贷逾期以后，银行会将客户的逾期情况上报征信，这会在征信报告上面留下不良贷款记录，在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。

征信受到伤害以后，客户哪怕是还清了逾期的房贷，但逾期记录还是会保留5年的时间，对客户带来影响的时间是比较长的。

2、会被银行催收。房贷一旦逾期，银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户，督促客户尽快将逾期的欠款还上，在正常情况下银行只会对客户本人进行催收，不会骚扰客户的家人。

3、会产生大量的逾期罚息。房贷逾期了，银行就会计算客户的罚息，罚息是按天计算，逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多，因此客户逾期的时间越长，产生的罚息也就越多，债务压力越大。

4、房贷合同会被提前终止。如果客户逾期的时间比较长，比如说出现了“连三累六”这种比较严重的逾期行为，银行就会按贷款合同上面的约定提前终止房贷合同，要求客户提前结清贷款。

5、抵押的房产会被处置。在银行要求客户提前结清贷款以后，如果客户并没有按约定还上欠款，那么银行就会按规定处理客户抵押的房产，比如说申请法拍，到了这一步客户的损失就比较大。

6、恶意逾期会被银行起诉。比如说客户明明有还款能力，但还是故意拖欠贷款不还，在这种情况下银行为了维护自身的权益，就会通过法律途径来解决客户的债务问题，会起诉客户。

7、将客户拉入黑名单。房贷逾期以后，银行会对客户采取一系列的措施，如果被银行拉进了黑名单，客户在银行开展办理其他的业务可能会受到影响。

8、会被列入失信被执行人名单。如果银行起诉客户以后，客户仍然没有按约定还上贷款，拒绝履行债务责任，那么客户就会上失信被执行人员名单，以后的生活以及交通出行会被限制高消费。

可以看到房贷一旦逾期以后，客户要承担的后果是比较严重的，所以客户需要尽量按规定在还款日过期以前还上贷款。

二、暂时还不上贷款怎么办？

有时候客户可能会遇到一些特殊情况导致暂时还不上房贷，如果不想承担逾期后果，客户可以采取以下几个措施：

1、与银行协商还款。既然客户不是故意要拖欠贷款不还，有足够的还款意愿只是暂时还不上贷款，在这种情况下客户可以尝试与银行协商，看看能不能申请延期还款。

2、先向亲戚朋友借钱用来还上房贷。想要避免逾期带来的后果，客户需要将债务问题了结，出于这个考虑客户可以先找亲戚朋友借钱用来还上欠款，避免被银行追究逾期责任。

3、将自己手中有价值的资产变现用来还款。如果客户手中有一些有价值的资产能够变现，比如说汽车以及贵重的首饰等等，客户可以将这些资产变现以后获得还款资金用来还款，这样银行也不会追究客户的责任。

客户在申请房贷以前，就需要综合考虑到以后的还款压力。