二手房抵押贷款，最多能贷房屋评估价值的8成，因为公积金首套房贷款，最低首付为2成。二手房抵押贷款的贷款金额，与首付比例有关，首付的比例越高，贷款的额度就会越低。当然，贷款的额度越高，意味着用户需要支付更多的利息。

到底是提高首付比例，减少利息的支出，还是降低首付比例，获取更多的贷款资金，这个主要是取决于用户自己的需求。