买房贷款批不下来，银行会发送审核不通过的通知短信给用户。用户收到短信以后，可以去银行拿回申请房贷的申请资料。这时候，用户可以选择继续在该银行申请房贷，或者是换一家银行申请房贷。由于不同银行房贷的审核标准会略有不同，换一家银行申请，可能会有不同的结果。

因此，用户只要确保自己满足房贷申请条件，一家银行不通过，可以尝试换一家银行申请。