抵押房子贷款还不起的话，建议如下应对：

1.先规整手头能够动用的资金，尽力能还上一点是一点。

2.主动拨打贷款经办银行/贷款公司的电话联系客服人员进行协商，告知对方自己当下暂不具备还款能力的情况，并提供相应资料信息加以佐证，以表明自己不是故意欠款不还，而是实在无力偿还，然后表达自己诚心还款的想法，接着可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。

3.贷款经办银行/贷款公司一般会对借款人提出的延期请求酌情进行考虑，如果能协商成功最好，之后只要按照新商量出的还款计划来偿还欠款即可。而若是协商未果，可以选择适当调整自己提出的延期方案，再试着多沟通商量几次看看。如果实在协商不了，那只能另想办法，比如尝试找亲友借钱先把贷款结清再说。