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贷款额度怎么计算的(贷款额度怎么计算月供)

你好,我是长沙做贷款的,针对你的问题,我的看法是:

贷款额度是根据你以什么资产来做贷款而决定的,按长沙这边银行贷款市场来看:

信贷

按揭房,征信上体现正常还款记录3次以上,根据月供计算可贷额度。

按揭车,征信上体现正常还款记录12次以上,根据月供计算可贷额度。

商业保单,月缴费36次,年缴费3次,根据保费计算可贷额度。

社保公积金,按每月缴纳金额比例得出基数,根据基数计算可贷额度。

打卡工资,根据打卡银行的流水,计算可贷额度。6个月以上工资流水可以办理贷款,最好12个月以上。

营业执照,根据企业的税务情况计算可贷额度,个体工商户,无缴税情况,提供半年银行流水,根据流水计算可贷额度。

抵押贷

房产证,根据房产总价值评估可贷额度,一般是房产总价值的5.5成—7成。

车辆登记证,根据车的裸车价,购买年限,计算可贷额度。

以上是长沙这边做得多的银行贷款产品的额度计算方式,其他地区,暂不清楚,希望可以帮助到你。

公积金贷款的额度根据各地规定不同,其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例,郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万,其中贷款额度的计算方式为:贷款金额≤缴存账户余额×(14 已缴存年数)。 根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定,贷款额度同时按以下3个条件认定: 1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。 2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14 已缴存年数)。 3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。

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