商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。商业贷款利息计算方法：

1、等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1 月利率)供款总期数/(1 月利率)供款总期数一1)×贷款本金。

2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数 (本金一一累计已偿还本金)×月利率

1.当借款人的贷款期限在一年以内（含一年）时，银行商业贷款利率为4.35%。

2.当借款人的贷款期限在一至五年（含五年）之内时，银行商业贷款利率是4.75%。

3.当借款人的贷款期限超过五年时，银行商业贷款利率为4.90%