目前，人行公布的5年期的贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是125414.72元，每月还款金额是18756.91元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是120729.17元，每月还款金额逐月递减。