您是问贷款买房的流程吗？

合肥的二手房商贷交易流程：签署《合肥市存量房屋买卖合同》（一天）→限购查询（合肥市区户口可不用）（一天）→网签（一天）→银行预审（面签）及通过（7-10个工作日）→缴税、资金托管、过户（1-2个工作日）→出房产证（15个工作日）→评估（3-5个工作日）→抵押登记（3-5个工作日）→出房屋他项权利证（10个工作日）→银行放款（10个工作日）→物业交割（半天）→业主领取房款（半天）。一般三到五个月左右可完成。（仅供参考）

合肥的新房贷款流程：

先房查，确认具备买房资格，然后先与开发商签定房屋买卖合同，交首付；

根据开发商要求提供的资料：身份证，户口本、结婚证、银行流水、收入证明，购房合同等交由银行审批；

银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订住房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等手续。

我个人觉得，贷款买房，首先自己应该也有一点存款。自己先付一半的钱，另一半自己申请房贷，每个月还一点，减少压力。如果一开始首付太低的话，每个月还的多，压力也大。现在社会上，房贷，车贷，养孩子，给年轻人太大的压力。如果自己存款多一点，每个月还的也少一点，存下的钱，也可以做点其他的事情。贷款买房也没错，只是想给家庭生活环境好一点，让父母妻儿，安心，幸福的生活。不贷款买房，有的年轻朋友，要一直租房子住，钱够买房子的时候，自己的人生已经差不多过了一大半。父母没有好好的安度晚年，自己也没好的环境生活，自己人生已经过一半，也挺遗憾的。我赞成贷款买房，也是建立在付得起首付，每个月还得起房贷的前提下。