算。与现行首套房最低贷款利率4.25%比较，算高。最近央行两次下调贷款利率，首套房贷款利率最低下调到4.25%。依据央行指导利率，各家银行也下调了各自的贷款利率，按照自己的资金成本，客户资信等等情况有的利率档次会略高于央行指导利率。