五十八岁的老人的房子是可以做抵押的。只要有房产或者是其它财产。不论年龄大小都有资格做财产抵押的。财产抵押贷款和纯粹的贷款不同，如果没有财产抵押，五十八岁的人国家是不给贷款的。而有财产做保障老人也可以申请抵押贷款的

答： 58岁老人的房子可以做抵押吗？

按照银行现行规定，超过55岁就不可以做抵押了，但是现在银行有多种多样，四大银行（工行，农行，迠行，中国银行）相对管理比较严格，只要退休就不能办房屋抵押了，地方银行，比如，省市级银行还有邮政银行还是可以办理抵押的，我们在前两天刚在邮政银行进行咨询，可以放宽到59岁。

18岁老人的房子可以做抵押吗？

我个人认为，58岁的老人的房子当然是可以做抵押的的，那么你的儿子要买房子，要把你的房子给银行，那么要把房产证交给你的儿子，在手续上签字，那么就可以抵押你的房子了，那么你的儿子就可以做首富，买房子，你说对吗？