不可以晚一年办分期，

建议尽快办理，太晚了以免贷款办理不下来。而且，早在交首付前后，就签好购房合同，里面已经约定了付款时间、付款额等，需要按照合同约定时间和方式还款，如不按约定，对方可以要求你付违约金或者购房合同中的违约条件进行赔偿。

买房子先付首付款晚一年办分期不可以。首先，从银行的角度来讲，如果贷款申请资料已经传递到银行时，银行不能不能等待一年时间再办理贷款发放。

其次更重要的是，房地产开发公司不可能允许购房者交完首付款等一年时间尾款到位，因为这样影响开发公司资金回笼，