不及时办理不动产证肯定有影响。我们的房产以登记不动产权证为排他的权利人。仅管房产的实际持有人在该房产中生活居住，但该房产不能上市交易卖买，也不能用该房产到银行抵押贷款。

在生活中，我们往往会办理一些事务也需要不动产权证，比如说：小区停车位也需要房产证去登记办理。

不动产权证应该去及时办理。