过完户之后是没有办法毁约的。网签过户三个工作日之后就可以到房管局领新房本，意思就是过完户之后产权人已经变更，虽然贷款还没有下来，但是银行肯定已经批贷，这时候你的征信上面已经有相关信息，银行贷款也是没有办法中途解约的。所以说如果你过完户只是差放款的话违约是会遭到买方起诉的。

1、只要没有取得房产证，交易双方均存在违约的可能性。

5、为了交易顺利进行，买受人应及时跟进贷款行的审批程序，当得到确切消息不能通过审批，就要及时联系垫资公司垫资，及时结清购房款，然后在取得自己的房产证后抵押贷款，用贷款归还垫资公司的资金，然后按时交纳月供。